MASIA ESPECTACULAR EN EL COR DEL BAIX EMPORDÀ
REF.1252 Pals
Contacte amb l'agència
Descarregar detall PDF
Preu de venda

2.650.000 €
Precio de alquiler

9.000 €/mes

Descripció

Espectacular finca al cor del poble de Pals, Baix Empordà, Girona de més de 100 anys. Aquesta masia que es ven totalment rehabilitada, està ubicada a una parcel·la de 3.010 m2 de superfície i té un total de 763 m2 construïts en planta baixa i planta primera.

La construcció originària de CAN RAJOLER data abans del segle XIX aproximadament i ha tornat a la vida de la mà de l'arquitecta Glòria Duran Torrellas que ha dut a terme la rehabilitació, l'interiorisme i el disseny dels espais exteriors i piscina.

Les edificacions que trobem a la finca són, la construcció principal de planta baixa i planta pis destinada a habitatge i una construcció auxiliar de planta baixa on se situa l'SPA, una sauna, un gimnàs i un bany complet, així com un gran porxo amb saló, menjador i barbacoa. I un porxo adossat a la façana del carrer, destinat a garatge, amb capacitat per a quatre cotxes.

S'ha mantingut la composició de les façanes, on destaca la recuperació de la pedra original rejuntada amb morter de calç, així com les gelosies ceràmiques tan característiques d'aquest habitatge i que ens remeten al passat quan era una fàbrica de peces ceràmiques. En el procés de rehabilitació s'han obert noves balconeres i s'han recuperat les originals que estaven tapiades i que són de gran bellesa per la seva alçada considerable.

La seva distribució és la següent:

L'entrada principal es realitza a través d'un espai sorprenent, un porxo d'entrada al qual s'accedeix a través d'un gran arc obert a l'exterior, sota una coberta inclinada a dues aigües, amb bigues de fusta i rajola vista, presidit per nombroses làmpades , un gran sofà i un acollidor braser.

Ningú no queda impassible a aquest espai, preludi de l'interior.

Des d'aquesta entrada, pujant uns graons, s'accedeix a l'interior de la masia a través d'un petit distribuïdor on trobem l'entrada de servei, i un bany de cortesia, així com l'accés a una suite amb bany complet, que hem descrit abans com oberta sobre lentrada, i que dóna pas a un gran distribuïdor.

La zona de dia es distribueix al cos de dues plantes: a la planta baixa, oberta a aquest distribuïdor, la cuina i el saló menjador, a la planta primera la gran sala-estudi amb xemeneia suspesa, amb una terrassa exterior des de la qual gaudir d´unes magnífiques vistes al poble.

Tots aquests espais són oberts i projectats al jardí, amb gran lluminositat, confort i relaxants vistes a la piscina i al frondós i verd jardí.

El paviment de tota la planta baixa, i el porxo exterior és de ciment continu.

El porxo disposa de dues zones diferenciades, la que té accés directe a la cuina, que disposa de zona menjador i envoltant la casa, el porxo presidit per un original sofà ideal per relaxar-se al costat de la piscina. La piscina, amb 138 m2, desbordant i amb aigües turqueses, disposa d´una còmoda escala d´obra i una zona solàrium pavimentada amb fusta d´ipe i dutxa exterior.

La façana principal sobre la piscina té un rellotge de sol.

El cos longitudinal a la planta baixa es destina a la zona de nit. Al llarg del passadís central hi trobem 4 suites, una d'elles amb saló i vestidor, totes exteriors, amb alts finestrals, dues de les quals disposen a més de vistes al jardí i la piscina.

L'edificació auxiliar, alineada al mur que delimita la finca i a la qual s'accedeix pel mateix camí de breinco que dóna accés a la masia, ofereix un magnífic porxo amb barbacoa, menjador i zona de sofàs amb vistes al jardí. A l'interior i situat a l'espai que era l'antic forn de la fàbrica, una zona SPA amb una mini-piscina envoltada de paviment d'IPE, sostre de vidre i dues gandules, convida a la relaxació. Podem trobar a més una sauna i un gimnàs.

Els criteris de la rehabilitació han estat fonamentalment, el respecte per l'estructura existent, la potenciació i la valoració de la llum natural, la interrelació entre els espais exteriors i interiors i el treball amb els materials naturals i el que representen: la solidesa de la pedra, la calidesa de la fusta i la ductilitat del ferro.

La intervenció pel que fa als elements existents ha consistit en la recuperació de la pedra natural, tant a les façanes com a l'interior, així com la recuperació dels paviments antics i els sostres de bigues de fusta tan característics d'aquestes construccions i dels finestrals originals.

S'ha conjugat el respecte per tots aquests elements originals amb els criteris de sostenibilitat i de confort. En aquest sentit s'han aïllat els paviments i les cobertes, s'han substituït les fusteries per fusteries de fusta noves amb trencament de pont tèrmic i doble vidre sota emissiu amb càmera, també s'ha dissenyat tota la il·luminació amb tecnologia LED. La climatització es duu a terme mitjançant radiadors i splits, amb sistema d'aerotèrmia per a clima i aigua calenta i s'ha complementat amb l'aportació de 2 xemeneies.

Aquesta casa és un exemple de com reunir l´encant d´una casa de poble tradicional, amb totes les comoditats actuals i un interiorisme contemporani.

Al preu no estan inclosos els mobles ni objectes de decoració.

Característiques

Tipus Masías
Població Pals
Construïts 763 m2
Parcel·la 3.010 m2
Dormitoris 6
Banys 8
Cuina moblada
Garatges 4
Fusteria Exterior Fusta
Fusteria Interior Fusta
Estat Excelent
Aire condicionat
Piscina privada
Qualificació Energètica (B) MOSTRA
Llum
Aigua
Precio m/2 3.473 €/m2

Qualificació energètica

Equipament

 Metres construïts 763 m2
 Dormitoris 6
 Banys 8
 Garatge 4
Corredor Mató Whatsapp Business

Corredor Mató Whatsapp Business

CONNECT
TAMARIU

C. Riera 6
17212 Tamariu · Girona
T. +34 972 62 00 16

LLAFRANC

C. Francesc de Blanes 42
17211 Llafranc · Girona
T. +34 972 61 15 26

BARCELONA

C. Calàbria 173 4º-3ª
08015 Barcelona · Barcelonès
T. +34 93 217 41 28

Corredor Mató · Top Cala SL ® 2021 · Developed by net2rent - Vacation Rental Solutions